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情報更新日：2026/06/03 情報有効期限：2026/06/15
中古マンションパークコート虎ノ門愛宕タワー
東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分
- 所在地
- 港区虎ノ門３丁目
- 専有面積
- 64.26m²
- 間 取
- 2LDK
- 築年・入居
- 2008年04月
価格2億5,980万円
《27?のバルコニーを擁する南西・北西向き角住戸》
すべての画像
27?の広さがあるL字型バルコニー。リビング・ダイニングの南西・北西側には採光窓を施しており、室内の圧迫感が抑えられています。心地よい風通しを感じられそうです。-
洋室約7.4帖に配置したWIC。枕棚とハンガーパイプがあり、収納内部の整理整頓が可能。ご家族でシェアするのにもおすすめです。
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住まいの顔となる玄関は、ホテルのような上質感を演出しています。段差が少なく、ペットや小さなお子様にもやさしい設計です。
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地震時の揺れを抑える「シミズハイブリッドコアウォール制震システム」を採用した、地上30階建てのタワーマンション。ご見学などの詳細は、お気軽にお問い合わせください。
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2025年10月内装リフォーム完了済み、4階部分に位置する2LDKの住まいです。窓から自然光が降り注ぐ、明るく開放的なLDK。リビング・ダイニングには床暖房を搭載し、足元から身体を温められます。
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ご家族が自然と集まり語らう団欒空間。仕切りを最小限に抑えたLDKは、視線も会話もゆるやかに交わり、ゆったりとした至福の時間が流れます。
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キッチン上部の間接照明や折上天井、ラグジュアリーな雰囲気の壁タイルを採用した、表情豊かな内装デザイン。リビング・ダイニングは、家具を自由にレイアウトしやすい空間です。
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どこにいてもご家族の気配が感じられるLDK。個々の時間を大切にしながら、心地よい一体感が感じられる空間です。また、室内はリフォーム済みのため、清潔な住まいで新生活を始めることができます。
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リビング・ダイニングには洋室1部屋が隣接しています。集まる人数やライフスタイルに合わせて、戸を開閉できるフレキシブルな設計です。
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落ち着きのある木目調を採用した、お洒落なキッチンです。ビルトイン食器洗乾燥機やコンロ、ディスポーザーなど、快適設備が充実しています。
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重厚感のあるデザインも魅力のキッチンは、会話を楽しみながら作業ができる対面仕様。また、吊戸棚やカップボードなどを備えており、キッチン周りの生活感を抑えることができます。
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キッチン奥側に配置したパントリーです。高さを自由にレイアウトできる可動棚を設置しており、機能的な仕様です。キッチンアイテムやストック類をまとめて収納できます。
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1日の疲れをゆったりと癒せる、落ち着きのあるバスルーム。ダークカラーのアクセントパネルがスタイリッシュな印象です。
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身支度しやすいワイドサイズのミラーを設置した洗面化粧台です。木目とブルータイルが調和する、デザイン性の高い空間です。
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トーンを抑えた落ち着きのある寛ぎ空間。トイレはすっきりとした見た目が特徴の、スリムなデザイン。玄関近くに配置しており、外出前や帰宅後すぐに使用できそうです。
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東京メトロ日比谷線「神谷町」駅まで徒歩4分、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅まで徒歩6分。銀座や六本木、新宿、東京などへアクセスしやすく、都心ライフを満喫できます。
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27?の広さがあるL字型バルコニー。リビング・ダイニングの南西・北西側には採光窓を施しており、室内の圧迫感が抑えられています。心地よい風通しを感じられそうです。
間取・区画
4階部分に位置する開放的な南西向きの住まいです。WIC含む、全居室に収納を配置し、室内をすっきりと整理可能。リビング・ダイニングに隣接した洋室約4.5帖は、家族構成や暮らしに合わせて活用できます。
- ［取扱会社］明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0137383-0001119
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門3丁目14-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩4分 | ||
| その他交通 | 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩6分 | ||
| 間取 | 2LDK | ||
| 専有面積 | 64.26m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 231戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 4階 / 地上30階建 | 主要採光面 | 南西 |
| 築年月 | 2008年04月 | バルコニー面積 | 27.6m² |
| 駐車場 | 空有 46,000円(税込) | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 管理形態 | 全部委託(管理人：日勤) |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | 管理費 | 25,700円 |
| 修繕積立金 | 23,130円 | 引き渡し可能年月 | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 取引態様 | 売主 | ||
| リフォーム |
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| 備考・制限等 | ◆高さ約6mの吹き抜けが居住者を迎えるグランドエントランス ◆清水建設株式会社施工「シミズハイブリッドコアウォール制震システム」採用の制震構造 ◆24時間有人管理システム ◆二重床・二重天井/内廊下設計/各階にダストステーション設置 ◆ペット飼育可(飼育細則あり) ◆2025年10月リフォーム完了 -新規交換- ■システムキッチン■ユニットバス■洗面化粧台■トイレ■建具■網戸■天井カセットエアコン(LD)■分電盤 -その他- ■フローリング張替■内装クロス全面張替■内装壁造作(一部)■玄関床タイル貼り■内装壁タイル貼り(LD)■カップボード設置■シーリングライト設置■ダウンライト設置■クリーニング 他 ※駐輪場(空あり)/月額200円〜3、000円 |
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- こだわり項目
- 複数路線
- 角部屋
- 大規模マンション
- タワーマンション
- 総戸数・総区画数30以上
- 防犯カメラ
- 宅配ボックス
- 床暖房
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 都市ガス
- オートバス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 全居室収納
- ウォークインクローゼット
- バルコニー
- エレベーター
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- ごみ出し24時間OK
- フロントサービス
- 節水型トイレ
- 浄水器・活水器
- パントリー
- スマートキー
- セキュリティ充実
- ペット相談
- 即入居可
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺地図
- ［取扱会社］明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
- 住所：東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日 水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-334-043
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-02297
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい23480-1473
LIFULL HOME’S物件番号：1373830001119／自社管理番号：A260105-01
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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