情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションザ・レジデンス三田

JR山手線 田町駅 徒歩13分

物件画像

所在地
港区三田２丁目
専有面積
76.94m²
間　取
2LDK
築年・入居
2014年11月

価格2億9,500万円

［取扱会社］明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

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■リビングからは東京タワーがきれいに見晴らせます(天候による)■ペット飼育可(犬・猫いずれか1匹、犬種他規約による制限有)■24時間有人管理(月〜日8時〜17時までは管理員勤務)

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玄関
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玄関から続く廊下は、居室が見えない設計となり、プライバシー性に優れております。

間取・区画

  • 間取り

    専有面積約76.94m2のゆとりある2LDKのお部屋です。大切なペットとご入居していただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億9,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社
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物件詳細情報

物件No.0137383-0001001

所在地 東京都港区三田2丁目7-1
交通 JR山手線 田町駅 徒歩13分
その他交通 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩6分
間取 2LDK
専有面積 76.94m² 壁心
総戸数 252戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上24階建地下2階 主要採光面 北
築年月 2014年11月 バルコニー面積 6.8m²
駐車場 空有 36,000円(税込) 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 清水建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理費 26,900円
修繕積立金 11,600円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2025年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■2025年3月リフォーム済み
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
■駐車場空あり(W1950×L5300×H2150×2300kg他)
※専有面積はトランクルーム面積(0.58m2)が含まれます。
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
トランクルーム
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
タンクレストイレ
節水型トイレ
ジェットバス
浄水器・活水器
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社
住所：東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
電話番号：0120-334-043
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1373830001001／自社管理番号：A250316-01

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