情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て江戸川区松島2丁目 新築一戸建て

JR総武本線 新小岩駅 徒歩19分

物件画像

所在地
江戸川区松島２丁目
土地面積
71.13m²
建物面積
112.62m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年08月

価格7,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社ハウスプラザ　西葛西店

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光と開放感に包まれる吹き抜け20帖LDK！家族の時間を優雅に彩る邸宅！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137381-0000964

所在地 東京都江戸川区松島2丁目
交通 JR総武本線 新小岩駅 徒歩19分
その他交通 都営新宿線 船堀駅 バス11分 京葉交差点下車 徒歩11分
間取 2SLDK
土地面積 71.13m²(実測)
建物面積 112.62m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2026年08月
私道負担面積 9.18m² 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第25UDIT建05097号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域、日影制限有、航空法、景観法、第二種高度地区、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（70m2）
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
浴室暖房
浄水器・活水器
セキュリティ充実
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立西小松川小学校 (470m)、江戸川区立松江第二中学校 (360m)
買物施設 コンビニ (70m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (700m)
その他の施設 公園 (90m)、杉山医院 (150m)

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［取扱会社］株式会社ハウスプラザ　西葛西店
住所：東京都江戸川区北葛西３丁目3-6
営業時間：09:30〜21:00
定休日：火曜日・水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(06)第005542号
電話番号：0120-978-305
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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