情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て江戸川区東小松川2丁目 新築一戸建て

都営新宿線 船堀駅 バス7分 東小松川二丁目下車 徒歩4分

物件画像

所在地
江戸川区東小松川２丁目
土地面積
62.63m²
建物面積
104.08m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格6,490万円(税込)

［取扱会社］株式会社ハウスプラザ　西葛西店

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ガス乾燥機・食洗機等の充実設備！水廻り2階集約の新築3階建て邸宅！

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物件価格6,490万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ハウスプラザ　西葛西店
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物件詳細情報

物件No.0137381-0000928

所在地 東京都江戸川区東小松川2丁目
交通 都営新宿線 船堀駅 バス7分 東小松川二丁目下車 徒歩4分
その他交通 JR総武本線 新小岩駅 バス9分 東小松川一丁目下車 徒歩5分
間取 4LDK
土地面積 62.63m²(実測)
建物面積 104.08m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 181％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建12524号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 4.5m 公道 ) ( 西 3.6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第3種高度地区、地区計画区域内（西小松川町・東小松川・二丁目地区）、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（70平米）、新たな防火区域
2602B194 景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第3種高度地区、地区計画区域内（西小松川町・東小松川・二丁目地区）、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地面積（70平米）、新たな防火区域
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区東小松川小学校 (663m)、江戸川区立松江第一中学校 (1,125m)
買物施設 コンビニ (581m)、スーパー (483m)
その他の施設 公園 (276m)、自靖会親水クリニック (166m)

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［取扱会社］株式会社ハウスプラザ　西葛西店
住所：東京都江戸川区北葛西３丁目3-6
営業時間：09:30〜21:00
定休日：火曜日・水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(06)第005542号
電話番号：0120-978-305
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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