情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築一戸建　扶桑町高雄覚王寺前　全3棟　1号棟

名鉄犬山線 扶桑駅 徒歩16分

物件画像

所在地
丹羽郡扶桑町大字高雄字覚王寺前
土地面積
143.14m²
建物面積
107.23m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,580万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　住宅情報モール江南　株式会社ライフドゥ・パートナーズ

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1号棟 人気の角地です！2026/5/22撮影

間取・区画

  • 間取り

    ●扶桑駅　徒歩16分●扶桑東小学校　徒歩8分●扶桑中学校　徒歩19分●駐車3台可能（車種による）

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137365-0003693

所在地 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字覚王寺前21番21
交通 名鉄犬山線 扶桑駅 徒歩16分
その他交通 名鉄犬山線 木津用水駅 徒歩25分
間取 4LDK
土地面積 143.14m²(公簿)
建物面積 107.23m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC105301号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 法22条区域
・江南市近郊の新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地の物件情報、多数お取扱い中。
・名古屋駅から急行で20分、名鉄江南駅より徒歩16分の店舗でお待ちしております。
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こだわり項目
角地
南道路
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
排水その他
オートバス
シャワー付洗面化粧台
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 扶桑東小学校 (600m)、扶桑中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (490m)、スーパー (960m)、ドラッグストア (1,400m)
その他の施設 扶桑町立高雄南保育園 (240m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　住宅情報モール江南　株式会社ライフドゥ・パートナーズ
住所：愛知県江南市宮後町天神28
営業時間：10:00〜18:00
定休日：なし　（年末年始、夏季休暇あり）
免許番号：愛知県知事(02)第023650号
電話番号：0587-96-6171
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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