情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅別府３丁目戸建て

Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩10分

物件画像

所在地
摂津市別府３丁目
土地面積
75.19m²
建物面積
104.89m²
間　取
4DK
築年・入居
1979年06月

価格1,680万円

［取扱会社］カンパニートラスト株式会社　事業開発部

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掘り込みガレージ付◇始発駅徒歩10分◇内装・屋根リフォーム済　新春キャンペーン開催中

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,680万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］カンパニートラスト株式会社　事業開発部
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物件詳細情報

物件No.0137312-0000414

所在地 大阪府摂津市別府3丁目
交通 Osaka Metro今里筋線 井高野駅 徒歩10分
その他交通 阪急京都本線 正雀駅 徒歩25分
間取 4DK(和室 10畳(3階),ダイニングキッチン 6.7帖(2階),洋室 7.5帖(3階),和室 6畳(2階),和室 4.5畳(2階))
土地面積 75.19m²(公簿)
建物面積 104.89m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月 1979年06月
バルコニー面積 13m² セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4m 公道 間口5.4m ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
トイレ
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
畳表替え
外装:（2025年12月) 施工
屋根
備考・制限等 ◇大阪メトロ今里筋線始発駅「井高野」駅　徒歩10分！
◇屋根、内装リフォーム済
◇4DK＋ガレージ＋倉庫
◇新春くキャンペーン開催。2026年1月31日までの成約特典あり！
【リフォーム歴】
・浴室・洗面室・室内壁・室内床・畳表替え・トイレ
・外壁塗装・屋根
〜〜おすすめＰＯＩＮＴ〜〜
◆大阪メトロ今里筋線「井高野」駅徒歩10分で通勤、通学に便利
◆徒歩5分圏内にコンビニ・スーパーがあり、買い物に便利
◆マルチに使える倉庫付き
◆掘り込みガレージでシャッター付きのため利用用途も柔軟に。
◎ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。何なりとご相談ください。
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
バルコニー
節水型トイレ
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (640m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 公園 (980m)、銀行 (550m)
［取扱会社］カンパニートラスト株式会社　事業開発部
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6番14号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週　水・木（祝日除く）　
免許番号：大阪府知事(3)第056036号
電話番号：06-6222-8696

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