情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションディオ城東中央

Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩1分

物件画像

所在地: 大阪市城東区中央１丁目
専有面積: 72.19m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2013年03月

価格5,250万円

検討リストに追加

［取扱会社］カンパニートラスト株式会社　事業開発部

通話無料電話でお問い合わせ

駅徒歩１分◇買い物施設充実◇３ＬＤＫ　72.19ｍ2 角部屋で通風採光良好

すべての画像

外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,250万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］カンパニートラスト株式会社　事業開発部: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0137312-0000413

所在地	周辺地図大阪府大阪市城東区中央1丁目13-6
交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩1分
その他交通	JR大阪環状線京橋駅徒歩18分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 5帖)
専有面積	72.19m² 壁心
総戸数	31戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上12階建	主要採光面	西
築年月	2013年03月	バルコニー面積	21.55m²
現況	空家	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	近鉄住宅管理株式会社
管理費	10,250円	修繕積立金	26,060円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◇専用ポーチ付き ◇「京橋」駅まで1駅 ◇買い物施設充実〜〜おすすめＰＯＩＮＴ〜〜 ◆4沿線利用可能で通勤・通学に便利 ◆高級感のある外観・共用部 ◆２面バルコニー。メインのバルコニーは奥行1900ｍｍと広いのでマルチに使用可能 ◆浴室にミストサウナ付きなので美容や健康に最適 ◆浴槽にマイクロバブルトルネード付き！身体中の毛穴に入り込んだ超微細な気泡が弾ける時にほどよい刺激を与えてくれるので身体の芯から温まりお風呂上がりに湯冷めしにくく毎日温泉に入ったような気分が味わえます ◎ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。何なりとご相談ください。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; セキュリティ会社加入済; 宅配ボックス; ガス暖房; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 洗濯機置場あり; 高温差湯式; エレベーター; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設	コンビニ (130m)、スーパー (380m)、ドラッグストア (160m)
その他の施設	総合病院 (220m)、公園 (440m)、銀行 (180m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］カンパニートラスト株式会社　事業開発部: 住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6番14号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週　水・木（祝日除く）　
免許番号：大阪府知事(3)第056036号
電話番号：06-6222-8696

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-73465

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい25763-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1373120000413

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ネバーランド千里古江台
現在の状況は空家です。
大阪モノレール本線山田駅徒歩13分
4,999万円
専有：93.78m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ステラヒルズ千里山星が丘
現在の状況は空家です。
阪急千里線千里山駅徒歩5分
5,280万円
専有：75.03m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ジャルダン大阪壱番館
現在の状況は空家です。
Osaka Metro中央線阿波座駅徒歩1分
5,598万円
専有：68.6m²
間取：1SLDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

グランノア箕面
[物件コード]166601-19296、【物件の特徴】〇85.78平米の3LDK〇専用庭には水栓もありプールや家庭菜園などもお楽しみいただけます。○ペット飼育可(飼育規約有)〇分譲駐車場はで自走式タイプ　雨風を防ぎ、幅3800mmとファミリーカーでもゆとりをもって駐車いただけます。※物件価格に駐車場専用区画の権利も含まれております。
阪急箕面線箕面駅徒歩8分
4,980万円
専有：85.78m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)