情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションＪ．ＧＲＡＮ　ＴＨＥ　ＨＯＮＯＲ　下鴨糺の杜　参道西

叡山電鉄叡山本線出町柳駅徒歩7分

物件画像

価格5,980万円

［取扱会社］株式会社ランドネット　大阪支店

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外観

間取・区画

物件価格5,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0137307-0007937

所在地	周辺地図京都府京都市左京区下鴨泉川町60
交通	叡山電鉄叡山本線出町柳駅徒歩7分
その他交通	京阪本線出町柳駅徒歩7分
間取	3LDK
専有面積	71.19m² 壁心
総戸数	99戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上3階建	主要採光面	西
築年月	2017年05月	駐車場	空無
現況	居住中	用途地域	第一種低層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	株式会社竹中工務店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	JR西日本住宅サービス株式会社
管理費	48,640円	修繕積立金	12,780円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	定期地上権	借地料	26,540円
借地契約期間	2067年6月まで	保証金	--
取引態様	売主
その他費用	[解体準備金] 3,830円
備考・制限等	地上権譲渡条件として「崇敬会」または「糺の森財団」終身会員への入会（1口30万円以上）預り金(地代の18カ月分約477、720円)定期借地権契約に関する資料作成(作成費用約9万円、印紙2千円）

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 低層マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; IHコンロ; コンロ二口; システムキッチン; カウンターキッチン; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 洗面所独立; CATV; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (157m)、スーパー (288m)
その他の施設	公園 (259m)

［取扱会社］株式会社ランドネット　大阪支店: 住所：大阪府大阪市北区大深町4-20　グランフロント大阪タワーA　34階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8622号
電話番号：06-6359-1111
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1373070007937／自社管理番号：242586-2

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

〜阪急阪神の仲介〜　ジオ阪急洛西口サウスレジデンス
〜当社元分譲ジオシリーズマンション　〜♪2路線2駅利用可・阪急京都線「洛西口駅」徒歩約3分　JR東海道線「桂川駅」徒歩約10分・ペット飼育可（規約制限有）・キッチン、洗面室、浴室が繋がり家事動線良好です・室内丁寧に使用されており室内状態良好です・2SLDK　ファミリークローク、WCLございます・2015年（平成27年）10月建築・主な設備床暖房（リビング・ダイニング）キッチン：食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、浄水器浴室：浴室乾燥暖房機（ミストサウナ付）リビングにエコカラット
阪急京都本線洛西口駅徒歩3分
5,980万円
専有：66.59m²
間取：2SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)