情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地小岩駅徒歩８分　建築条件なし　売地

JR総武線 小岩駅 徒歩8分

物件画像

所在地
江戸川区南小岩７丁目
土地面積
239.48m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
300％

価格1億3,990万円

［取扱会社］ライク不動産販売株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

現況更地！建築条件無し！再開発でにぎわう小岩駅徒歩8分の好立地♪

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

現況更地＆確定測量済み余計な費用負担が少なく、すぐに建築可能です♪

間取・区画

  • 間取り

    有効宅地面積239.48m2（72.44坪）の広々とした敷地　個人宅はもちろん、アパートや事業用地としても♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,990万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ライク不動産販売株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0137292-0000277

所在地 東京都江戸川区南小岩7丁目36-17
交通 JR総武線 小岩駅 徒歩8分
その他交通 京成本線 江戸川駅 徒歩21分
土地面積 239.48m²(実測)
セットバック 0.35㎡ 私道負担面積 55.32m²
私道負担割合 2/10 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 1.7m 私道 ) 取引態様 売主
備考・制限等 下町情緒あふれる昭和レトロな街と再開発で近代的に変貌する駅前の二面性を兼ね備えた小岩駅南口エリア！
◇駅徒歩圏内の239.48m2（72.44坪）！
◆住宅用地はもちろんアパート用地や事業用地としても♪
◇建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建てられますよ♪
◆確定測量済み、現況更地につき余計な費用負担が少なく、すぐに建築可能です
■ライフインフォメーション■
セブンイレブン南小岩店：徒歩5分
ワイズマートディスカ南小岩店：徒歩6分
ドラッグセイムス南小岩7丁目店：徒歩7分
FIRSTA小岩：徒歩8分
イトーヨーカドー小岩店：徒歩10分
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立東小岩小学校 (450m)、江戸川区立小岩第一中学校 (750m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (500m)、商店街 (270m)
その他の施設 公園 (170m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］ライク不動産販売株式会社
住所：埼玉県三郷市早稲田１丁目4番地1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：埼玉県知事(02)第023592号
電話番号：048-951-9600
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-73258
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい73501-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1372920000277

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）