情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地小岩駅徒歩８分　建築条件なし　売地

JR総武線小岩駅徒歩8分

物件画像

価格2億3,980万円

［取扱会社］ライク不動産販売株式会社

現況更地！建築条件無し！再開発でにぎわう小岩駅徒歩8分の好立地♪

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現況更地＆確定測量済み余計な費用負担が無く、すぐに建築可能です♪

間取・区画

物件価格2億3,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0137292-0000276

所在地	周辺地図東京都江戸川区南小岩7丁目36-17
交通	JR総武線小岩駅徒歩8分
その他交通	京成本線江戸川駅徒歩21分
土地面積	411.54m²(実測)
セットバック	0.35㎡	私道負担面積	55.32m²
私道負担割合	2/10	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 2.7m 私道位置指定 ) ( 東 1.7m 私道 )	取引態様	売主
備考・制限等	下町情緒あふれる昭和レトロな街と再開発で近代的に変貌する駅前の二面性を兼ね備えた小岩駅南口エリア！ ◆分割相談可♪ ◇駅徒歩圏内の411.54m2（124.49坪）！ ◆住宅用地はもちろんアパート用地や事業用地としても♪ ◇建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建てられますよ♪ ◆確定測量済み、現況更地につき余計な費用負担が少なく、すぐに建築可能です ■ライフインフォメーション■ セブンイレブン南小岩店：徒歩5分ワイズマートディスカ南小岩店：徒歩6分ドラッグセイムス南小岩7丁目店：徒歩7分 FIRSTA小岩：徒歩8分イトーヨーカドー小岩店：徒歩10分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	江戸川区立東小岩小学校 (450m)、江戸川区立小岩第一中学校 (750m)
買物施設	コンビニ (350m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (500m)、商店街 (270m)
その他の施設	公園 (170m)、銀行 (550m)

［取扱会社］ライク不動産販売株式会社: 住所：埼玉県三郷市早稲田１丁目4番地1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：埼玉県知事(02)第023592号
電話番号：048-951-9600
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1372920000276

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

目黒区八雲3丁目　建築条件なし土地
建物面積約79坪、LDK51帖以上+ルーバル38帖以上+ビルトイン車庫2台の大型プランあり。建築条件はありません。お好きなハウスメーカー・工務店にて理想の建物をトコトン追求して頂けます。更地渡です。東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩15分。「都立大学」も徒歩15分で2駅2路線利用可です。保育施設や小学校が徒歩6分以内。「ライフ」「ザ・ガーデン」徒歩6分で買物便利です。
東急東横線自由が丘駅徒歩15分
2億3,800万円
土地：131m²
現況：古家あり

世田谷区池尻　建築条件付売地
・「池尻大橋」「駒場東大前」両駅徒歩圏内の立地で建築条件付売地のご紹介です。・お客様のご要望に合わせてプランニングいたします。・約40坪の整形地です。・LDK28帖以上、車庫2台の大型5LDK参考プランがあります。・多聞小学校まで767mです。弊社ではご自宅から現地まで無料で送迎サービスを行っています。売主のプレゼンテーションのご提案をいたします。お気軽にお問い合わせください。
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分
2億3,490万円
土地：131.62m²
現況：古家あり

池尻4丁目　売地 1区画
現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00〜17:00◎お問合せ内容に下記番号をご記入下さい◎１、物件の詳細と現地を確認したい（所要時間約30分）２、本物件と合わせて周辺の物件も見てみたい（所要時間1時間半〜2時間）３、資金計画について相談したい（所要時間1時間）◆物件の見学はすべて清潔な社用車で送迎しております。チャイルドシートも完備済しております。
東急田園都市線池尻大橋駅徒歩11分
2億3,490万円
土地：131.62m²
現況：古家あり更地引渡可