情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てフジイエ津田沼・袖ヶ浦〜心地よい居場所がある家〜

JR総武線 津田沼駅 徒歩23分

物件画像

所在地
習志野市袖ケ浦１丁目
土地面積
132.06m²
建物面積
99.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格5,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社フジ設計企画

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− 津田沼エリア × 心地いい居場所 −家族みんながリビングに集まりつつも、タタミコーナーや2階の各居室で思い思いの時間を過ごせる、バランスの取れたお住まい。

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外観
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基礎工事始まりました。区画整理された整った街並み、前面道路も公道6ｍと安心です。

間取・区画

  • 1/2間取り

    家族みんながリビングに集まりつつも、タタミコーナーや2階の各居室で思い思いの時間を過ごせる、非常にバランスの取れた暮らしやすそうな間取りになりました。

  • 2/2間取り

    フジイエ津田沼・袖ヶ浦は全3区画。奥行きのある敷地面積で並列2台駐車も可能。 詳しい詳細につきましては、ぜひお気軽にお問合せ下さい。

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物件価格5,780万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137284-0000224

所在地 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目
交通 JR総武線 津田沼駅 徒歩23分
その他交通 京成千葉線 京成津田沼駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,和室 4.5畳,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 6帖,2階に下屋収納有)
土地面積 132.06m²(実測)
建物面積 99.36m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 並列 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 施工会社 株式会社フジ設計企画
建築確認番号／開発許可番号 第26UDI1C建01325号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6m 公道 間口8.3m ) 取引態様 売主
備考・制限等 フジイエの主な標準設備：1階掃出し窓電動シャッター、防犯ガラス（1Fの一部）、樹脂サッシペアガラス（ガス入）、全窓網戸、TVモニター付インターホン、システムキッチン、ガラストップコンロ、浄水器内蔵ハンドシャワー水洗、食器洗い乾燥機、カップボード、浴室暖房乾燥機、人工大理石浴槽、1F・2Fウォシュレット付きトイレ、ＥＣＯジョーズ給湯器他 その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震基準適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
和室
電動シャッター
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 袖ヶ浦西小学校 (270m)、習志野市立第三中学校 (1,000m)
その他の施設 公園 (280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社フジ設計企画
住所：千葉県船橋市西習志野４丁目12-12
営業時間：09:00〜18:00
定休日：夏季休暇(お盆時期)、年末年始
免許番号：千葉県知事(08)第011427号
電話番号：047-469-1800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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