情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古マンションシャンボール天満

JR東西線大阪城北詰駅徒歩5分

物件画像

所在地: 大阪市都島区網島町
専有面積: 62.84m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 1975年06月

価格2,880万円

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［取扱会社］株式会社プラウトップ　ハウスメイトネットワーク天六店

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■全室エアコン設置可能＆気密・断熱・防犯性UPの2重窓を設置済み　■現代の生活にフィットした設備・内装へフルリフォーム　■全部屋5帖以上でゆとりがあり、ウォークインクロゼットで収納力も兼ね備えたお部屋

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空家のため「今から」、「仕事終わりの遅めの時間」などご希望日時に合わせて内覧可能です。「他のお部屋も一緒に見たい」ももちろんＯＫ、ご自宅まで送迎も致しますので遠慮なく申し付けくださいませ。

間取・区画

空家のため「今から」、「仕事終わりの遅めの時間」などご希望日時に合わせて内覧可能です。「他のお部屋も一緒に見たい」ももちろんＯＫ、ご自宅まで送迎も致しますので遠慮なく申し付けくださいませ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社プラウトップ　ハウスメイトネットワーク天六店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0137279-0000254

所在地	周辺地図大阪府大阪市都島区網島町12-5
交通	JR東西線大阪城北詰駅徒歩5分
その他交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩7分
間取	2SLDK(洋室 5帖(1階),洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階))
専有面積	62.84m² 壁心
総戸数	94戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	1975年06月	バルコニー面積	5.4m²
現況	空家	用途地域	第二種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	鉄建建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社秀栄興産
管理費	9,400円	修繕積立金	9,100円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年07月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2023年07月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	宅配BOX付きのマンション。月々73809円のお支払いで購入可能（物件価格借入・35年返済・金利0.425％の場合）　勤続年数や雇用形態、自営業、お車などその他のお借入れがある…、頭金０円でも借りられるかな、といった住宅ローンに不安な方も弊社では融資実績がございますのでまずはご相談ください。無料の事前審査など専門スタッフがしっかりサポートいたしますのでご不明点はご気軽に仰ってくださいませ。

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; 事務所不可; ペット不可; 即入居可; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立滝川小学校 (780m)、大阪市立北稜中学校 (660m)
買物施設	コンビニ (270m)、ドラッグストア (780m)
その他の施設	総合病院 (380m)、銀行 (710m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社プラウトップ　ハウスメイトネットワーク天六店: 住所：大阪府大阪市北区国分寺２丁目2-14
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事(2)第059507号
電話番号：06-6360-9024
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-46523

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい50611-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1372790000254

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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