情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

土地岡崎市明大寺町狐塚　B区画

名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩9分

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所在地
岡崎市明大寺町字狐塚
土地面積
281.61m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,780万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　半田・たけとよ店

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◆建築条件なし◆高台に立地◆日当たり良好◆閑静な住宅地◆南西道路接面◆

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物件価格2,780万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137268-0001161

所在地 愛知県岡崎市明大寺町字狐塚
交通 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩9分
その他交通 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩21分
土地面積 281.61m²(公簿)
総区画数 2区画 用途地域 第一種住居地域
地勢 高台 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法 準防火地域 宅地造成工事規制区域 都市再生特別地区
・造成渡し
・越境については現況渡し
・上下水道、ガス、引込については買主負担
・分筆前の為、面積が増減する場合があります
・敷地内高低差あり
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡崎市立三島小学校 (1,263m)、岡崎市立竜海中学校 (553m)
買物施設 コンビニ (390m)、スーパー (820m)、商店街 (809m)
その他の施設 総合病院 (120m)、公園 (1,267m)

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　半田・たけとよ店
住所：愛知県半田市宮本町５丁目329番地6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0569-24-7755
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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