情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古住宅浜松市中央区萩丘3丁目

遠州鉄道 上島駅 徒歩20分

物件画像

所在地
浜松市中央区萩丘３丁目
土地面積
89.83m²
建物面積
66.1m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年09月

価格1,549万円

［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜北店

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令和8年7月末リフォーム完成予定！室内外を丁寧に整えて新生活を始められる一邸です！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜北店
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物件詳細情報

物件No.0137251-0000811

所在地 静岡県浜松市中央区萩丘3丁目7-12
交通 遠州鉄道 上島駅 徒歩20分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 89.83m²(公簿)
建物面積 66.1m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1981年09月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 116％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 1.8m 公道 間口8m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 宅地造成等規制法/景観法/航空法/都市再生特別措置法
【リフォーム内容】●キッチン新品●お風呂新品●外壁塗装●屋根塗装●クロス張替え●トイレ新品●洗面台新品●給湯器交換●ガラストップコンロ新品●建具交換●フロアタイル貼り●クッションフロア張替え●白蟻点検●室内クリーニング
こだわり項目
瑕疵保証（不動産会社独自）付
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
床下収納
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 市立萩丘小学校 (800m)、浜松市立高台中学校 (2,200m)
その他の施設 公園 (1,200m)、銀行 (850m)、住吉会　小豆餅ゆすらうめこども園 (900m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　浜北店
住所：静岡県浜松市浜名区貴布祢359-1
営業時間：10:00〜17:00
定休日：毎週火曜、水曜、年末年始・夏季休暇
免許番号：静岡県知事(16)第1059号
電話番号：053-581-1124
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1372510000811／自社管理番号：S-72-0000002865

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