情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/04

中古マンション神楽坂アインスタワー

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分

物件画像

所在地
新宿区神楽坂５丁目
専有面積
76.06m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2003年01月

価格1億500万円

［取扱会社］RER　Agency株式会社

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ほっとする陽だまりのお部屋で、心穏やかな暮らしを。神楽坂の魅力に包まれた２０階・西向きの７６．０６平米です。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137215-0000114

所在地 東京都新宿区神楽坂5丁目20-5
交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
その他交通 JR総武線 飯田橋駅 徒歩6分
間取 2SLDK(和室 6畳,洋室 7.1帖,収納 4帖,リビングダイニング 13帖,キッチン 3.1帖)
専有面積 76.06m² 壁心
総戸数 281戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 20階 / 地上26階建地下1階 主要採光面 西
築年月 2003年01月 バルコニー面積 13.54m²
駐車場 空有 (3台) 契約必須 40,000円(税無) 現況 居住中
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社フジタ 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 三菱地所コミュニティ 管理費 21,150円
修繕積立金 18,560円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 定期地上権
借地料 10,040円 借地契約期間 2054年5月まで
保証金 -- 敷金 295,200円
取引態様 専任媒介   
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
ディスポーザー
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
追焚機能
浴室乾燥機
全居室収納
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新宿区立津久戸小学校 (470m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (160m)
その他の施設 総合病院 (460m)、銀行 (210m)
［取扱会社］RER　Agency株式会社
住所：東京都台東区上野７丁目3-9　アルベルゴ上野208
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・日曜日・祝日
免許番号：東京都知事(03)第94857号
電話番号：03-4590-8042
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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