情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションライオンズマンション両国第３ 401

都営大江戸線 両国駅 徒歩6分

物件画像

所在地
墨田区亀沢２丁目
専有面積
55.76m²
間　取
2LDK
築年・入居
1980年04月

価格4,799万円

［取扱会社］株式会社アスリート　仲介事業部

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◆２路線利用可◆新規フルリノベーション済み◆３方角住戸

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間取・区画

  • 間取り

    専有面積：５５．７６ｍ２　バルコニー面積：９．４ｍ２　４階　３方角住戸　２ＬＤＫタイプ　Ｌ字バルコニー　新規リノベーション済み　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,799万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137198-0001575

所在地 東京都墨田区亀沢2丁目13-4
交通 都営大江戸線 両国駅 徒歩6分
その他交通 JR総武線 両国駅 徒歩11分
間取 2LDK
専有面積 55.76m² 壁心
総戸数 19戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建 主要採光面 北
築年月 1980年04月 バルコニー面積 9.4m²
駐車場 空無 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：無)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 13,700円
修繕積立金 16,100円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [町会費：年額] 3,600円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ※ペット飼育不可　※町会は任意加入
こだわり項目
複数路線
角部屋
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 墨田区立二葉小学校 (350m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (510m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設 総合病院 (470m)、公園 (840m)、銀行 (670m)
［取扱会社］株式会社アスリート　仲介事業部
住所：東京都中央区東日本橋２丁目2-2　TATSUMIビル1F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(03)第093261号
電話番号：03-5829-8133
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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