情報更新日：2026/07/02　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションエクストール宮前の丘　当社グループ会社所有物件 303

東急田園都市線宮前平駅バス12分金山下車徒歩7分

物件画像

価格3,399万円

［取扱会社］株式会社アスリート　仲介事業部

◆高台にて眺望良好◆ペット飼育可（規定有り）◆新規リノベーション物件

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間取・区画

物件価格3,399万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0137198-0001560

所在地	周辺地図神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1412-1
交通	東急田園都市線宮前平駅バス12分金山下車徒歩7分
その他交通	JR南武線武蔵新城駅バス18分金山下車徒歩7分
間取	3LDK
専有面積	62.25m² 壁心
総戸数	81戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上9階建	主要採光面	南西
築年月	2007年11月	バルコニー面積	11.3m²
駐車場	空無 ※駐車場（１台目利用者に優先規定あり）	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社ポートハウジングサービス	管理費	11,370円
修繕積立金	23,160円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等	※ペット飼育可（犬・猫合わせて２匹以内。体長７０ｃｍ未満・体重１５ｋｇ未満）　※駐車場（１台目利用者に優先規定あり）

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 耐震基準適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社アスリート　仲介事業部: 住所：東京都中央区東日本橋２丁目2-2　TATSUMIビル1F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(03)第093261号
電話番号：03-5829-8133
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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