情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション新宿スカイプラザ

東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分

物件画像

所在地
新宿区大久保２丁目
専有面積
92.79m²
間　取
3LDK
築年・入居
1971年08月

価格9,480万円

［取扱会社］伊藤忠ハウジング株式会社　流通営業部

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【伊藤忠の仲介】◎フルリノベーション工事実施（2025年1月下旬完了）◎最上階13階部分

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物件価格9,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］伊藤忠ハウジング株式会社　流通営業部
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物件詳細情報

物件No.0137163-0000463

所在地 東京都新宿区大久保2丁目18-10
交通 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分
その他交通 JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),洋室 6.7帖(1階),洋室 6.3帖(1階),洋室 5.5帖(1階),収納 3.1帖(1階))
専有面積 92.79m² 壁心
総戸数 114戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 1971年08月 バルコニー面積 7.85m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 20,070円 修繕積立金 28,100円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [組合費] 200円　
リフォーム
水回り:（2025年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年01月) 施工
床（フローリング等）
壁，壁紙（クロス），全室
備考:
フルリノベーション工事実施済
備考・制限等 ◎JR山手線【新大久保】駅徒歩7分◎副都市線【東新宿】駅徒歩4分◎南向きのため日当り・眺望良好◎92m2超の3LDK＋2S◎総戸数114戸のビッグコミュニティ◎徒歩圏内に多種多様な店舗・施設が揃う◎エレベーター2基・オートロックあり◎管理会社は日本ハウズイング（株）※現況空室のため、お気軽にご内覧いただけます※ペット飼育不可
こだわり項目
複数路線
建築確認完了検査済証
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (59m)、スーパー (174m)、ドラッグストア (145m)
［取扱会社］伊藤忠ハウジング株式会社　流通営業部
住所：東京都港区赤坂２丁目9番11号　オリックス赤坂2丁目ビル5F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　　2026年5月3日(日・祝日)〜5月7日(木)ＧＷ休暇となります。
免許番号：国土交通大臣(15)第000803号
電話番号：0120-070-061
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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