情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションCANVAS南大沢

京王相模原線 南大沢駅 バス10分 鑓水住宅入口下車 徒歩1分

物件画像

所在地
八王子市鑓水２丁目
専有面積
45.17m²
間　取
1LDK
築年・入居
2022年09月

価格3,480万円

［取扱会社］伊藤忠ハウジング株式会社　流通営業部

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【伊藤忠の仲介】◎所有権型・シニア向け分譲マンション◎2022年（令和4年）9月築

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］伊藤忠ハウジング株式会社　流通営業部
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物件詳細情報

物件No.0137163-0000412

所在地 東京都八王子市鑓水2丁目95-1
交通 京王相模原線 南大沢駅 バス10分 鑓水住宅入口下車 徒歩1分
その他交通
JR横浜線 橋本駅 バス7分 響きの丘下車 徒歩8分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 10帖(1階),洋室 6帖(1階))
専有面積 45.17m² 壁心
総戸数 181戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上9階建 主要採光面 南東
築年月 2022年09月 バルコニー面積 25.7m²
駐車場 空有 12,000円 現況 居住中
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 伏見管理サービス株式会社
管理費 30,670円 修繕積立金 4,520円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [ライフサービス費] 80,000円　[ルーフバルコニー使用料] 700円　
備考・制限等 ◎最上階角部屋・大型ルーフバルコニー付◎日当り・眺望・通風良好◎室内コンディション良好◎総戸数181戸の大規模マンション◎無料のシャトルバス運行中◎24時間コンシェルジュ常駐◎シェフが料理提供するテラス付きレストラン（別途費用要）◎一日の疲れを癒すサウナ付き大浴場◎パーソナルトレーナーがいるフィットネスジム◎24時間対応の医療サポート◎ペット飼育可能2匹まで（飼育細則あり）
こだわり項目
角部屋
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ二口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (394m)、ドラッグストア (393m)
その他の施設 公園 (361m)、かずき歯科クリニック (881m)
［取扱会社］伊藤忠ハウジング株式会社　流通営業部
住所：東京都港区赤坂２丁目9番11号　オリックス赤坂2丁目ビル5F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　　2026年5月3日(日・祝日)〜5月7日(木)ＧＷ休暇となります。
免許番号：国土交通大臣(15)第000803号
電話番号：0120-070-061
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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