情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅指宿市山川新栄町　売戸建

JR指宿枕崎線山川駅徒歩35分

物件画像

価格880万円

［取扱会社］株式会社オーリック不動産　薩摩川内店

〇飲食店兼住居として稼働中〇2022年リフォーム済！南側道路で日当たりも良好♪シャッター車庫があるので車を大切にされている方にもオススメです＾＾飲食店舗仕様のキッチン周りになっているので、飲食店をした

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外観

間取・区画

物件価格880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0137140-0000811

所在地	周辺地図鹿児島県指宿市山川新栄町1-8
交通	JR指宿枕崎線山川駅徒歩35分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 6帖,和室 4.5畳)
土地面積	322.34m²(公簿)
建物面積	128.1m² 壁心
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南
築年月	1991年10月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	2022年リフォーム済・一部和室を洋室に変更・キッチン周りを飲食店舗仕様に変更 ※写真の一部は家具消し編集等をしております。　現況が異なる場合は、現況優先となります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。