情報更新日：2026/06/30　情報有効期限：2026/07/14

中古マンション浦和辻第2住宅

JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩18分

物件画像

価格1,890万円

［取扱会社］ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社　売買事業部

南向き・角部屋で陽当たり良好☆室内新規リノベーション物件です♪

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きちんと管理され、綺麗な外観が保たれています。　

間取・区画

物件価格1,890万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0137091-0001676

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市南区辻1丁目8-17
交通	JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩18分
その他交通	JR埼京線北戸田駅徒歩20分
間取	3LDK(洋室 4.5帖,洋室 6.3帖,洋室 6.7帖,リビングダイニングキッチン 16.8帖)
専有面積	69.44m²
総戸数	30戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1973年11月	バルコニー面積	10.62m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：無)	管理会社	埼玉県住宅供給公社
管理費	6,000円	修繕積立金	14,000円
引き渡し可能年月	相談申込時相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	■バルコニー面積は、実測値のため誤差が生じる可能性がございます。 ■新規リノベーション物件です。（2026年6月下旬完了予定）〜リノベーション内容〜・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新規交換・建具交換・配管更新・クロス全室貼替・床材張替・ハウスクリーニング等

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; エアコン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐輪場あり; LDK15帖以上; ペット不可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (353m)、スーパー (575m)

［取扱会社］ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社　売買事業部: 住所：東京都北区上十条２丁目27-1　ザ・タワー十条1階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜
免許番号：国土交通大臣(04)第007400号
電話番号：080-7996-6438
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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