情報更新日：2026/06/30　情報有効期限：2026/07/14

中古マンションイニシア南浦和

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分

物件画像

所在地
川口市大字小谷場
専有面積
70.74m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年06月

価格5,480万円

［取扱会社］ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社　売買事業部

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大切なペットと暮らせるペット可物件♪

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南浦和駅から徒歩12分！　

間取・区画

  • 間取り

    ご家族入居でも使いやすい間取りです。　

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137091-0001644

所在地 埼玉県川口市大字小谷場510-1
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分
その他交通 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩12分
間取 3LDK(洋室 4.9帖,洋室 5帖,洋室 6帖,リビングダイニングキッチン 15.8帖)
専有面積 70.74m² 壁心
総戸数 60戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 2007年06月 バルコニー面積 12.6m²
駐車場 空有 5,000円(税込) 駐車場料金：5　000円〜11　000円/月　最新の空き状況を確認いたしますので、お気軽にお問い合わせください 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理費 10,900円 修繕積立金 19,400円
引き渡し可能年月 相談
申込時相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面所　給湯器　建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■駐車場：5 000円〜11 000円/月 ■バイク置場：1 000円〜2 000円/月 ■自転車置場：100円〜200円/月 最新の空き状況を確認いたしますので、お気軽にお問い合わせください。 □ペット可物件です。 （1住戸につき2匹まで可。細則有り。詳細はお問い合わせください。）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立芝小学校 (1,842m)、川口市立　芝園中学校 (1,749m)
買物施設 コンビニ (479m)、スーパー (760m)、ドラッグストア (936m)
その他の施設 公園 (847m)、デニーズ南浦和店 (962m)
［取扱会社］ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社　売買事業部
住所：東京都北区上十条２丁目27-1　ザ・タワー十条1階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜
免許番号：国土交通大臣(04)第007400号
電話番号：080-7996-6438
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1370910001644／自社管理番号：23715

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