情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションヒルズ南浦和パークグランデージ

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩7分

物件画像

所在地
さいたま市南区文蔵２丁目
専有面積
70.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年10月

価格6,380万円

［取扱会社］ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社　売買事業部

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最寄り駅徒歩7分の好立地！南東向きバルコニーで陽当たりも良好です♪

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外観
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綺麗にメンテナンスされ、管理が行き届いているのがわかります。

間取・区画

  • 間取り

    ご家族入居でも使いやすい間取りです。

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物件価格6,380万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137091-0001526

所在地 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目32-17
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩7分
その他交通 JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩7分
間取 3LDK(洋室 5.3帖,洋室 5.8帖,洋室 6帖,リビングダイニングキッチン 19.6帖)
専有面積 70.22m²
総戸数 72戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 2000年10月 バルコニー面積 12.2m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理費 11,100円 修繕積立金 19,800円
引き渡し可能年月 相談
申込時相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ■駐車場・バイク置場・駐輪場あり。
空き状況や料金につきましては、最新状況を確認いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■ペット可物件です☆
■新規リノベーション物件です。
（2026年6月下旬完了予定）
〜リノベーション内容〜
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台新規交換
・建具交換
・給湯器交換
・床暖房温水マット交換
・クロス貼替
・床タイル張替
・ハウスクリーニング等
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立文蔵小学校 (1,300m)、さいたま市立岸中学校 (850m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (230m)、ドラッグストア (410m)
その他の施設 公園 (430m)、銀行 (560m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社　売買事業部
住所：東京都北区上十条２丁目27-1　ザ・タワー十条1階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週水曜
免許番号：国土交通大臣(04)第007400号
電話番号：080-7996-6438
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会

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