情報更新日：2026/07/05　情報有効期限：2026/07/16

中古住宅藤原7丁目　中古戸建

東武野田線 馬込沢駅 徒歩12分

物件画像

所在地
船橋市藤原７丁目
土地面積
122.4m²
建物面積
93.56m²
間　取
4LDK
築年・入居
2005年07月

価格2,650万円

［取扱会社］i-home株式会社

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駅徒歩12分・公園等近くにあり、緑豊かな閑静な住宅街

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2024年8月　外壁・屋根塗装済

間取・区画

  • 間取り

    ４LDK＋小屋裏収納付

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,650万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136943-0000278

所在地 千葉県船橋市藤原7丁目51-24
交通 東武野田線 馬込沢駅 徒歩12分
その他交通 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩31分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6.5帖(2階)×2,洋室 6帖(2階),小屋裏収納付)
土地面積 122.4m²(公簿)
建物面積 93.56m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2005年07月 バルコニー面積 3.3m²
駐車スペース 空有 (1台) 無料 私道負担面積 31.83m²
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
引渡し猶予有り
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4.5m 私道 ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2024年08月) 施工
給湯器
内装:（2024年08月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2024年08月) 施工
屋根、外壁
備考:
2024年8月済　給湯器交換・畳表替え・障子・襖張替・防蟻処理・浴室換気乾燥機交換・モニター付インターホン交換
備考・制限等 景観法・法典風致地区・22条指定区域
2024年8月リフォーム済物件・大変綺麗にお住まいです、是非一度ご内見ください。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立法典小学校 (1,060m)、船橋市立法田中学校 (520m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (770m)、ドラッグストア (410m)
その他の施設 公園 (3,150m)、銀行 (800m)
［取扱会社］i-home株式会社
住所：千葉県船橋市習志野台２丁目48-19　
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火曜・水曜日・年末年始
免許番号：千葉県知事免許(02)第17226号
電話番号：047-404-9888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1369430000278

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