情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て「鶴川」駅　町田市金井6丁目

小田急小田原線 鶴川駅 徒歩22分

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所在地
町田市金井6丁目
土地面積
171.96m²
建物面積
106.67m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格6,180万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課

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物件価格6,180万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課
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物件詳細情報

物件No.0136936-0003925

所在地 東京都町田市金井6丁目
交通 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩22分
その他交通 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩26分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積 171.96m²(実測)
建物面積 106.67m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 5.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 森の丘建築協定有、森の丘景観まちづくり宣言、文化財保護法、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、高さ限度有、景観法、高度地区
カウンターキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LD床暖房、室内物干し、LDK20帖以上、フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、太陽光発電システム、床下収納×2、全居室収納スペース、トイレ収納、リビングイン階段、2way洗面室、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、ピッキング対策付ドア、TVインターホン、庭、南西側庭あり、外壁サイディング、スマートキー、長期優良住宅、外水栓、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、吹き抜け、駐車場2台分(車種による)、制震構造、耐震構造、整形地、平坦地、低層住居専用地域、住宅性能評価、即引渡可、統合により小学校は2028年度より金井小学校(約1619ｍ)に移転、統合により中学校は2028年度から2030年度まで薬師中学校(仮校舎約2269ｍ)に移動し2031年度から改修校舎に引越、太陽光発電システム「IGNITUREソーラーフラットプラン」サービスがご利用いただけます(詳細は担当者までお問い合わせください)
こだわり項目
低層住宅地
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
吹き抜け
和室
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 町田市立大蔵小学校 (1,371m)、町田市立金井中学校 (646m)
買物施設 コンビニ (712m)、スーパー (1,400m)、商店街 (2,152m)
その他の施設 総合病院 (1,719m)、公園 (1,311m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課
住所：東京都町田市原町田６丁目3番20号　TKビル町田ビル1F
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：0120-12-7417
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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