情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て「鶴川」駅　町田市真光寺3丁目

小田急小田原線 鶴川駅 バス16分 真光寺中学校入口下車 徒歩4分

物件画像

所在地
町田市真光寺3丁目
土地面積
165.88m²
建物面積
109.32m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格5,680万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課

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敷地50坪超の4LDK新築戸建です！ LDK広々19帖に和室を含む使いやすい間取り♪ 駐車場2台分(車種による)を確保し、ご家族の暮らしに適した住まいです！ 落ち着いた住環境も魅力の一つです♪

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物件価格5,680万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課
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物件詳細情報

物件No.0136936-0003630

所在地 東京都町田市真光寺3丁目
交通 小田急小田原線 鶴川駅 バス16分 真光寺中学校入口下車 徒歩4分
その他交通 小田急多摩線 黒川駅 バス7分 下谷戸入口下車 徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積 165.88m²(実測)
建物面積 109.32m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 傾斜地 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 8m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域 敷地面積最低限度有 日影制限有 高さ限度有 敷地内段差有 景観法 高度地区
システムキッチン カウンターキッチン 食器洗乾燥機 浄水器 シャワー フルオートバス シャワー付き洗面化粧台 温水洗浄便座 トイレ2ヶ所 追焚き給湯 LD床暖房 室内物干し LDK18帖以上 フローリング 火災警報器(報知機) 浴室乾燥機 太陽光発電システム 床下収納×2 全居室収納スペース 洗面室収納 トイレ収納パントリー 2way和室 折り上げ天井 バルコニー ワイドバルコニー シャッター雨戸 TVインターホン 庭 南東側庭あり 外壁サイディング スマートキー 長期優良住宅 外水栓 陽当り良好 閑静な住宅地 24時間換気システム バス1坪以上 吹き抜け 駐車場2台分(車種による) 制震構造 耐震構造 急行停車駅 2沿線以上利用可 南東向き道路 低層住居専用地域 住宅性能評価 前面道路6m以上
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
吹き抜け
和室
スマートキー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 町田市立鶴川第四小学校 (951m)、町田市立真光寺中学校 (323m)
買物施設 コンビニ (458m)、スーパー (604m)、商店街 (390m)
その他の施設 総合病院 (1,322m)、公園 (1,341m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課
住所：東京都町田市原町田６丁目3番20号　TKビル町田ビル1F
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：0120-12-7417
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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