情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅「玉川学園前」駅　歩13分　町田市玉川学園3丁目

小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩13分

物件画像

所在地
町田市玉川学園3丁目
土地面積
122m²
建物面積
92.53m²
間　取
2LDK
築年・入居
1998年05月

価格3,980万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課

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内外装リフォーム戸建です。 南東側にお庭がございますので休日は家庭菜園はいかがですか。 住宅ローン、資金計画等お気軽にご相談ください。

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物件価格3,980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課
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物件詳細情報

物件No.0136936-0003187

所在地 東京都町田市玉川学園3丁目
交通 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩13分
その他交通 小田急小田原線 町田駅 徒歩29分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 10帖(2階),和室 10畳(2階))
土地面積 122m²(公簿)
建物面積 92.53m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1998年05月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 公道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替
ハウスクリーニング
外装:（2026年05月) 施工
外壁、屋根
-
備考・制限等 玉川学園町内会建築協約有 宅地造成工事規制区域 敷地面積最低限度有 日影制限有 文教地区 高さ限度有 景観法 高度地区 玉川さくら保育園まで約522ｍ 三徳本町田店まで約865ｍ
システムキッチン、Ｌ型キッチン、シャワー、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、グルニエ、全居室6帖以上、LDK17.5帖、床下収納、各室収納スペース、網戸付、バルコニー、ペアガラス、出窓、庭、南東側庭あり、外壁サイディング、閑静な住宅街、バス1坪以上、駐車場1台分(車種による)、2沿線以上利用可、平坦地、低層住居専用地域、リフォーム済み、即引渡可
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
全居室収納
床下収納
出窓
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 町田市立町田第五小学校 (571m)、町田市立南大谷中学校 (1,664m)
買物施設 コンビニ (513m)、スーパー (798m)、商店街 (1,739m)
その他の施設 総合病院 (558m)、公園 (1,182m)

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課
住所：東京都町田市原町田６丁目3番20号　TKビル町田ビル1F
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：0120-12-7417
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1369360003187／自社管理番号：m7-6118673

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