情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て「相模原」駅　歩17分　相模原市中央区宮下本町1丁目　5号棟

JR横浜線 相模原駅 徒歩17分

物件画像

所在地
相模原市中央区宮下本町1丁目
土地面積
136.81m²
建物面積
100.44m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年04月

価格4,499万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業6課

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落ち着いた住宅街でゆとりある生活が待ってます♪ 広々バルコニーや床暖房など快適設備が揃ってます♪

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業6課
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物件詳細情報

物件No.0136935-0003959

所在地 神奈川県相模原市中央区宮下本町1丁目
交通 JR横浜線 相模原駅 徒歩17分
その他交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩24分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),収納 9.7帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.3帖(2階))
土地面積 136.81m²(実測)
建物面積 100.44m²
総戸数 5戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 文化財保護法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、高さ限度有、景観法
システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、シャワー、フルオートバス、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LD床暖房、LDK15帖以上、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、ワイドバルコニー、人感センサーライト、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、長期優良住宅、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、シックハウス対策、耐震構造、始発駅、急行停車駅、2沿線以上利用可、南西向き道路、平坦地、区画整理地内、低層住居専用地域、住宅性能評価、前面道路6m以上、即引渡可、駐車場2台分(車種による)、リビングイン階段、納戸、ルーフバルコニー、全室南東・南西向き、全居室2面採光
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 相模原市立向陽小学校 (1,469m)、相模原市立小山中学校 (2,750m)
買物施設 コンビニ (619m)、スーパー (747m)、商店街 (1,404m)
その他の施設 総合病院 (1,250m)、公園 (15m)

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業6課
住所：東京都町田市原町田６丁目3番20号　TKビル町田ビル1F
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：0120-23-7416
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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