情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て「淵野辺」駅　相模原市中央区淵野辺本町4丁目

JR横浜線 淵野辺駅 徒歩22分

物件画像

所在地
相模原市中央区淵野辺本町4丁目
土地面積
88.21m²
建物面積
71.11m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年11月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業5課

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業5課
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物件詳細情報

物件No.0136934-0003340

所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目
交通 JR横浜線 淵野辺駅 徒歩22分
その他交通 JR横浜線 古淵駅 徒歩24分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 4.9帖(2階),洋室 4帖(2階))
土地面積 88.21m²(実測)
建物面積 71.11m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年11月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-SGM26-10-1482号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 5.5m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 太陽光発電「シェアでんき」サービスがご利用いただけます(詳細は担当者までお問い合わせください)、宅地造成工事規制区域、日影制限有、高さ限度有、景観法
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、グルニエ、室内物干し、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、太陽光発電システム、EV車充電設備、床下収納、全居室収納スペース、トイレ収納、パントリー、カップボード、リビングイン階段、網戸付、バルコニー、人感センサーライト、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、外壁サイディング、スマートキー、宅配ボックス、高気密高断熱、電動シャッター、外水栓、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、駐車場2台分(車種による)、制震構造、耐震構造、平坦地、低層住居専用地域
こだわり項目
低層住宅地
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
スマートキー
電動シャッター
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 相模原市立淵野辺東小学校 (1,145m)、相模原市立共和中学校 (1,749m)
買物施設 コンビニ (475m)、スーパー (921m)、商店街 (1,887m)
その他の施設 総合病院 (996m)、公園 (1,779m)

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業5課
住所：東京都町田市原町田６丁目3番20号　TKビル町田ビル1F
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：0120-23-7415
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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