情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て「鶴川」駅　町田市金井6丁目

小田急小田原線 鶴川駅 バス12分 森の丘入口下車 徒歩4分

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所在地
町田市金井6丁目
土地面積
164.7m²
建物面積
109.3m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格6,090万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業5課

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敷地面積49坪超のゆとりある邸宅♪ カースペース2台分(車種による)で来客時も安心♪ 南東向き道路につき陽当り良好な明るい住まいです♪

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物件価格6,090万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業5課
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物件詳細情報

物件No.0136934-0003288

所在地 東京都町田市金井6丁目
交通 小田急小田原線 鶴川駅 バス12分 森の丘入口下車 徒歩4分
その他交通 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩27分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×3)
土地面積 164.7m²(実測)
建物面積 109.3m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 傾斜地 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 統合により2028年度から2030年度まで薬師中学校(仮校舎・約2200ｍ)に移動し2031年度から改修校舎に引越、森の丘景観まちづくり宣言、森の丘建築協定有、文化財保護法、宅地造成工事規制区域
システムキッチン、対面式キッチン、オープンキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓、追焚き給湯、LDK18帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、シューズクローク、トイレ収納、パントリー、カップボード、リビングイン階段、バルコニー、ワイドバルコニー、人感センサーライト、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、庭、南西側庭あり、外壁サイディング、宅配ボックス、陽当り良好、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、駐車場2台分(車種による)、南東向き道路、整形地、低層住居専用地域、前面道路6m以上
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 町田市立大蔵小学校 (1,301m)、町田市立金井中学校 (799m)
買物施設 コンビニ (775m)、スーパー (1,375m)、商店街 (1,668m)
その他の施設 総合病院 (2,152m)、公園 (155m)
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業5課
住所：東京都町田市原町田６丁目3番20号　TKビル町田ビル1F
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：0120-23-7415
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1369340003288／自社管理番号：m5-6143281

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