情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地「玉川学園前」駅　歩12分　町田市玉川学園1丁目

小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩12分

物件画像

所在地
町田市玉川学園1丁目
土地面積
218.68m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格4,500万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業5課

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玉川学園前駅まで徒歩12分の立地です♪ 南西・東角地につき陽当り・通風・開放感良好です！

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物件価格4,500万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業5課
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物件詳細情報

物件No.0136934-0003154

所在地 東京都町田市玉川学園1丁目
交通 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩12分
その他交通 小田急小田原線 町田駅 バス9分 団地南口下車 徒歩4分
土地面積 218.68m²(実測)
総区画数 1区画 セットバック 1.1㎡
私道負担面積 55.57m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 傾斜地 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南西 4m 公道 ) ( 東 4m 私道 位置指定 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 玉川学園地区町内会建築協約有 宅地造成工事規制区域 敷地面積最低限度有 日影制限有 文教地区 高さ限度有 景観法 高度地区
電気 陽当り良好 南西・東角地 低層住居専用地域 閑静な住宅地 緑豊かな住宅地 南西向き道路 急行停車駅 複数路線利用可
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 町田市立町田第五小学校 (908m)、町田市立南大谷中学校 (1,299m)
買物施設 コンビニ (259m)、スーパー (593m)、商店街 (1,737m)
その他の施設 総合病院 (308m)、公園 (1,633m)

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業5課
住所：東京都町田市原町田６丁目3番20号　TKビル町田ビル1F
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：0120-23-7415
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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