情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て「淵野辺」駅　相模原市中央区青葉2丁目　3号棟

JR横浜線淵野辺駅バス14分和泉短大前下車徒歩4分

物件画像

所在地: 相模原市中央区青葉2丁目
土地面積: 102.11m²
建物面積: 100.19m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年03月

価格3,430万円(税込)

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業5課

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南東側の前面道路が15ｍあり、陽当り良好です！休日にご家族と過ごせる淵野辺公園が徒歩圏内にあります♪

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物件価格3,430万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業5課: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0136934-0003040

所在地	周辺地図神奈川県相模原市中央区青葉2丁目
交通	JR横浜線淵野辺駅バス14分和泉短大前下車徒歩4分
その他交通	小田急小田原線相模大野駅バス25分和泉短大前下車徒歩4分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン(1階),洋室 8.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	102.11m²(実測)
建物面積	100.19m²
総戸数	4戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	傾斜地	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 南東 15m 公道 ) ( 北西 4.5m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	令和7年度の中学校2・3年生のみ由野台中学校(824〜876ｍ) ゴミ置場持分1.36平米×1/4別有青葉地区地区計画区域宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域景観法システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器シャンプードレッサートイレ2ヶ所グルニエ LDK16.25帖以上全室フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機浴室TV パントリーカードキーシステムシャッター雨戸外壁モルタル高断熱陽当り良好 24時間換気システム制震構造南東向き道路フラット35S適合証明書前面道路6m以上

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; 制震構造; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; TV付浴室; 全居室収納; 床下収納; シューズインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; 浄水器・活水器; パントリー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	相模原市立光が丘小学校 (1,971m)、相模原市立緑が丘中学校 (1,055m)
買物施設	コンビニ (413m)、スーパー (965m)、商店街 (2,209m)
その他の施設	総合病院 (215m)、公園 (443m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業5課: 住所：東京都町田市原町田６丁目3番20号　TKビル町田ビル1F
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：0120-23-7415
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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