情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地「淵野辺」駅　町田市上小山田町　No.5

JR横浜線淵野辺駅バス13分池谷戸下車徒歩1分

物件画像

価格1,980万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業5課

全6区画の開発分譲地です。バス停まで徒歩1分で雨の日でも安心です。高台で見晴らしも良く、陽当たり良好です。建築条件無しにつきお好きなハウスメーカーで建築できます。

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外観

間取・区画

物件価格1,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0136934-0002876

所在地	周辺地図東京都町田市上小山田町
交通	JR横浜線淵野辺駅バス13分池谷戸下車徒歩1分
その他交通	京王相模原線橋本駅バス20分常盤下車徒歩9分
土地面積	134.86m²(実測)
総区画数	6区画	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 5m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	文化財保護法宅地造成工事規制区域敷地面積最低限度有日影制限有高さ限度有敷地内段差有景観法高度地区子どもの森幼稚園まで約540ｍ電気陽当たり良好高台開発分譲地内低層住居専用地域閑静な住宅地緑豊かな住宅地公道に面す即引渡可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業5課: 住所：東京都町田市原町田６丁目3番20号　TKビル町田ビル1F
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：国土交通大臣(09)第003744号
電話番号：0120-23-7415
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1369340002876／自社管理番号：m5-6117248-05

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

八王子市　大谷町　建築条件無し売地 3号地
〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜北八王子駅徒歩25分、喧騒を離れ落ち着きのある住宅地内に全8区画の新しいコミュニティーが誕生。建築条件が付いていない売地のため、お好みのハウスメーカー・工務店で理想のマイホーム建築が叶います。
JR八高線北八王子駅徒歩25分
1,780万円
土地：161.6m²
現況：更地