情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て「玉川学園前」駅　歩10分　町田市玉川学園1丁目

小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩10分

物件画像

所在地
町田市玉川学園1丁目
土地面積
165.16m²
建物面積
144.35m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格6,780万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業2課

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玉川学園前駅まで徒歩10分の立地です♪ 安心の住宅性能評価取得♪

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物件価格6,780万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業2課
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物件詳細情報

物件No.0136932-0003527

所在地 東京都町田市玉川学園1丁目
交通 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩10分
その他交通 小田急小田原線 町田駅 バス9分 団地南口下車 徒歩8分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積 165.16m²(実測)
建物面積 144.35m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KBI-SGM25-10-5691号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 6.2m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 玉川学園地区町内会建築協約有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、文教地区、高さ限度有、敷地内段差有、景観法、高度地区
システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LD床暖房、LDK18帖以上、フローリング、火災警報器(報知機)、浴室に窓、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、全居室収納スペース、洗面室収納、パントリー、全居室6帖以上、2way和室、バルコニー、ペアガラス、TVインターホン、勝手口、宅配ボックス、閑静な住宅地、24時間換気システム、バス1坪以上、全居室2面採光、吹き抜け、急行停車駅、2沿線以上利用可、高台、低層住居専用地域、住宅性能評価、前面道路6m以上
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
吹き抜け
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 町田市立町田第五小学校 (777m)、町田市立南大谷中学校 (1,319m)
買物施設 コンビニ (608m)、スーパー (628m)、商店街 (781m)
その他の施設 総合病院 (505m)、公園 (1,587m)

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業2課
住所：東京都町田市原町田６丁目3番20号　TKビル町田ビル1F
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：国土交通大臣(9)第003744号
電話番号：0120-23-7412
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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