情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て「黒川」駅　町田市真光寺1丁目　2号棟

小田急多摩線 黒川駅 徒歩24分

物件画像

所在地
町田市真光寺1丁目
土地面積
133.33m²
建物面積
100.05m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,490万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業2課

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LDK18帖以上でゆったりお過ごしいただけます♪ 開発分譲地内の整った街並みで安心・快適な暮らし♪

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業2課
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物件詳細情報

物件No.0136932-0003437

所在地 東京都町田市真光寺1丁目
交通 小田急多摩線 黒川駅 徒歩24分
その他交通 京王相模原線 若葉台駅 バス10分 真光寺下車 徒歩2分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 7.3帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 4.9帖(2階))
土地面積 133.33m²(実測)
建物面積 100.05m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南東 4.5m 私道 ) ( 南西 5m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 統合により中学校は2034年度から鶴川第二中学校(約1966ｍ)に移転、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、準防火地域、高さ限度有、景観法
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗乾燥機、浄水器、シャワー、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚き給湯、LDK18帖以上、フローリング、全居室フローリング、火災警報器(報知機)、浴室に窓、浴室乾燥機、ミラブルzero、床下収納、全居室収納スペース、バルコニー、ペアガラス、シャッター雨戸、TVインターホン、陽当り良好、24時間換気システム、バス1坪以上、急行停車駅、2沿線以上利用可、南東向き道路、開発分譲地内、角地、平坦地、ウォークインクローゼット×2、シューズクローク、トイレ収納、駐車場2台分(車種による)
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 町田市立鶴川第四小学校 (1,440m)、町田市立真光寺中学校 (809m)
買物施設 コンビニ (371m)、スーパー (274m)、商店街 (1,805m)
その他の施設 総合病院 (2,429m)、公園 (1,842m)

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業2課
住所：東京都町田市原町田６丁目3番20号　TKビル町田ビル1F
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：国土交通大臣(9)第003744号
電話番号：0120-23-7412
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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