情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て「玉川学園前」駅　歩20〜21分　町田市本町田　1号棟

小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩20分

物件画像

所在地
町田市本町田
土地面積
145.02m²
建物面積
107.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年11月

価格4,599万円(税込)

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業2課

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業2課
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物件詳細情報

物件No.0136932-0003245

所在地 東京都町田市本町田
交通 小田急小田原線 玉川学園前駅 徒歩20分
その他交通 小田急小田原線 町田駅 バス16分 市立博物館前下車 徒歩5分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 22.4帖(1階),洋室 9.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2,洋室 5帖(2階))
土地面積 145.02m²(実測)
建物面積 107.85m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年11月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 傾斜地 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 希望により町田第一中学校(約2199〜2226ｍ)も選択可 弥生ヶ丘地区地区計画区域 宅地造成工事規制区域 敷地面積最低限度有 日影制限有 高さ限度有 敷地内段差有 景観法
システムキッチン 対面キッチン 食器洗機 浄水器 シャワー 洗浄便座 トイレ2ヶ所 LD床暖房 LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 床下収納 パントリー バルコニー ペアガラス シャッター雨戸 モニター付インターホン 外壁サイディング 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 低層住居専用地域
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
駐車場あり
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 町田市立町田第三小学校 (1,011m)、町田市立薬師中学校 (1,559m)
買物施設 コンビニ (978m)、スーパー (1,480m)、商店街 (1,910m)
その他の施設 総合病院 (507m)、公園 (194m)

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［取扱会社］朝日土地建物株式会社　町田本社営業2課
住所：東京都町田市原町田６丁目3番20号　TKビル町田ビル1F
営業時間：09:30〜20:00
免許番号：国土交通大臣(9)第003744号
電話番号：0120-23-7412
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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