情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅神戸市灘区城の下通3丁目　中古戸建

阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩13分

物件画像

所在地
神戸市灘区城の下通3丁目
土地面積
63.79m²
建物面積
83.38m²
間　取
2LDK
築年・入居
1972年10月

価格1,950万円

［取扱会社］不動産コンサルティング株式会社

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◆広々ランドリールームのある贅沢なリノベーション戸建！ ◆モダンテイストのおしゃれな内装です♪ ◆外壁塗装・防水・配管工事も実施済み♪ ◆乾太くん＆ホスクリーン設置！ ◆雨天時も安心！堀込車庫完備！

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    堀込車庫完備！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,950万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136921-0013617

所在地 兵庫県神戸市灘区城の下通3丁目
交通 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩13分
その他交通 JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩19分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 12帖,洋室 7.5帖,洋室 6帖)
土地面積 63.79m²(公簿)
建物面積 83.38m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月 1972年10月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 要確認 セットバック 無
私道負担面積 36.93m² 私道負担割合 3098/10000
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 4m 私道 )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2026年04月) 施工
屋根、外壁
/大規模修繕
備考・制限等 弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福住小学校 (850m)、上野中学校 (1,276m)
買物施設 コンビニ (1,014m)、スーパー (594m)、ドラッグストア (1,362m)
その他の施設 銀行 (1,593m)、神戸王子学園 (794m)
［取扱会社］不動産コンサルティング株式会社
住所：兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第2、第4火曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第011965号
電話番号：078-871-6700
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1369210013617／自社管理番号：117745

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