情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅西宮市小松南町1丁目　中古戸建

阪神本線 武庫川駅 徒歩5分

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所在地
西宮市小松南町1丁目
土地面積
79.23m²
建物面積
146.01m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1990年08月

価格4,880万円

［取扱会社］不動産コンサルティング株式会社

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◆オール電化で快適な暮らし ◆電気自動車用充電設備完備 ◆駐車スペース2台分あり ◆約20帖の広々LDKでゆったりくつろげます ◆南向きで陽当たり良好、明るい住まい ◆阪神武庫川駅徒歩5分の便利な立地

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物件価格4,880万円

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ボーナス返済
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金利※1
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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136921-0013471

所在地 兵庫県西宮市小松南町1丁目
交通 阪神本線 武庫川駅 徒歩5分
その他交通 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩13分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 20帖,洋室 8.5帖,洋室 7.8帖,洋室 6.5帖,収納 6.1帖)
土地面積 79.23m²(公簿)
建物面積 146.01m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月 1990年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 要確認（車種による） 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 80％ 容積率 200％
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。
こだわり項目
南道路
複数路線
オール電化
専用バス
専用トイレ
ウォークインクローゼット
シューズボックス
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立小松小学校 (817m)、西宮市立学文中学校 (986m)
買物施設 コンビニ (372m)、スーパー (511m)、ドラッグストア (795m)、商店街 (2,111m)
その他の施設 銀行 (2,210m)、鳴尾保育所 (1,256m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］不動産コンサルティング株式会社
住所：兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第2、第4火曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第011965号
電話番号：078-871-6700
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1369210013471／自社管理番号：117838

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