情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/09

中古マンション日商岩井夙川マンション

阪神本線 香櫨園駅 徒歩6分

物件画像

所在地
西宮市松下町
専有面積
79.9m²
間　取
3LDK
築年・入居
1974年04月

価格2,880万円

［取扱会社］不動産コンサルティング株式会社

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◆阪神香櫨園駅まで徒歩6分・他2線も徒歩圏内です！ ◆ライフ夙川店が徒歩4分で買物至便です ◆開放感のある60 超テラスで趣味の時間も充実 ◆WIC2箇所ありで収納豊富

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玄関
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玄関

間取・区画

  • 間取り

    開放感のある60超テラス

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136921-0010572

所在地 兵庫県西宮市松下町
交通 阪神本線 香櫨園駅 徒歩6分
その他交通 JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 10.9帖,洋室 7.7帖,洋室 7帖,洋室 6.6帖)
専有面積 79.9m² 壁心
総戸数 47戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 西
築年月 1974年04月 バルコニー面積 6.52m²
駐車場 空無 要確認 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 清水建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 互光建物管理株式会社
管理費 17,420円 修繕積立金 19,120円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [管理協力金] 100円　
リフォーム
水回り:（2024年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2024年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
耐震構造
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ペット不可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立香櫨園小学校 (720m)
買物施設 コンビニ (237m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (1,642m)、商店街 (2,426m)
その他の施設 銀行 (2,229m)、夙川さくら保育園 (882m)
［取扱会社］不動産コンサルティング株式会社
住所：兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第2、第4火曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第011965号
電話番号：078-871-6700
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1369210010572／自社管理番号：99629

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