情報更新日：2024/06/16　情報有効期限：2024/06/27

中古マンションザ・岡本プレミアム

阪急神戸本線 岡本駅 徒歩14分

物件画像

所在地
神戸市東灘区西岡本7丁目
専有面積
80.56m²
間　取
3LDK
築年・入居
2011年02月

価格4,350万円

［取扱会社］不動産コンサルティング株式会社

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◆南・西向きに広々としたバルコニーがあります ◆上階に住戸がなく、生活音が気になりません ◆大切なペットと一緒に暮らせるマンション ◆オートロック、宅配ボックス完備です

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玄関
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間取・区画

  • 間取り

    上階に住戸無し

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,350万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136921-0010451

所在地 兵庫県神戸市東灘区西岡本7丁目
交通 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩14分
その他交通 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩19分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖,洋室 7帖,洋室 5.5帖,和室 6.1畳)
専有面積 80.56m² 壁心
総戸数 68戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2011年02月 バルコニー面積 29.02m²
駐車場 要確認 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 鴻池組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 管理費 9,750円
修繕積立金 14,510円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [ホームセキュリティ] 400円　
リフォーム
水回り:（2023年06月) 施工
浴室
内装:（2023年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。
こだわり項目
南向き
低層住宅地
複数路線
2階以上
角部屋
耐震構造
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
専用バス
専用トイレ
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
バリアフリー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
ペット相談
ペット相談可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 本山第二小学校。 (877m)、本山中学校。 (974m)
買物施設 コンビニ (806m)、スーパー (775m)、ドラッグストア (1,219m)、商店街 (1,447m)
その他の施設 銀行 (1,159m)、高羽西岡本保育園。 (912m)
［取扱会社］不動産コンサルティング株式会社
住所：兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第2、第4火曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第011965号
電話番号：078-871-6700
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1369210010451／自社管理番号：98138

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）