情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅八王子市　弐分方町　中古戸建て

JR中央線西八王子駅 3.1km

物件画像

価格2,280万円

［取扱会社］浅川不動産株式会社

〜＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて〜

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～内装リフォーム済　庭付き　閑静で落ち着きのある住宅地内の4SLDK戸建て～

間取・区画

物件価格2,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0136897-0005735

所在地	周辺地図東京都八王子市弐分方町790-11
交通	JR中央線西八王子駅 3.1km
その他交通	JR中央線高尾駅 4km
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 11帖(1階),和室 6畳(1階),収納 3.5帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	150.32m²(公簿)
建物面積	95.58m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2005年12月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
私道負担面積	12.11m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 5m 私道間口2.5m )	取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）外装:（2026年04月) 施工外壁
備考・制限等	〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜スーパーやコンビニが徒歩10分圏内に揃い、生活のしやすい住環境のリフォーム済戸建て。ガーデニングなども楽しめる庭付き、2台駐車可能カースペースあり。全室6帖以上の快適住空間、1階に用途多彩なスペースのある4SLDKの間取りです。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 住宅性能保証制度証明書; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 照明器具付き; 駐車場あり; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］浅川不動産株式会社: 住所：東京都八王子市小門町8-37
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第097187号
電話番号：042-634-8960
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1368970005735／自社管理番号：114793

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

あきる野市二宮東2丁目
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JR五日市線東秋留駅徒歩14分
2,099万円
土地：100.51m²
建物：92.53m²
間取：3LDK