情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て八王子市　上壱分方町　新築一戸建て　18期 8号棟

JR中央線 西八王子駅 バス21分 二分方入口下車 徒歩6分

物件画像

所在地
八王子市上壱分方町
土地面積
130.04m²
建物面積
100.44m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格3,399万円(税込)

［取扱会社］浅川不動産株式会社

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外観
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～控除や減税で優遇の長期優良住宅　全棟南向き　2台駐車可能カースペース付き～

間取・区画

  • 間取り

    ～南向き4LDK　収納豊富、開放感のあるワンフロアリビングの間取り～

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物件価格3,399万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136897-0005730

所在地 東京都八王子市上壱分方町425-1
交通 JR中央線 西八王子駅 バス21分 二分方入口下車 徒歩6分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス28分 二分方入口下車 徒歩6分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6.5帖(2階)×2,洋室 5.3帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 130.04m²(公簿)
建物面積 100.44m² 壁心
総戸数 8戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 263m² 私道負担割合 1/8
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建09416号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南東 5m 私道 ) ( 北東 5.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜 駅からは少し距離がありますが、陣馬街道へ出るとバス便が豊富で西八王子駅・八王子駅・京王八王子駅へのアクセスがしやすいです。小中学校徒歩15分圏内、スーパー・コンビニ・ドラッグストアも徒歩圏内で日々の買い物も楽々、全棟南向き・2台駐車可能。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立上壱分方小学校 (920m)、四谷中学校 (1,168m)
買物施設 コンビニ (648m)、スーパー (883m)、ドラッグストア (467m)、商店街 (1,539m)
その他の施設 公園 (570m)、諏訪保育園 (442m)
［取扱会社］浅川不動産株式会社
住所：東京都八王子市小門町8-37
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第097187号
電話番号：042-634-8960
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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