情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て八王子市　散田町　新築一戸建て　25ー1期 1号棟

JR中央線 西八王子駅 徒歩17分

物件画像

所在地
八王子市散田町5丁目
土地面積
98.68m²
建物面積
76.18m²
間　取
2LDK
築年・入居
2026年01月

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］浅川不動産株式会社

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外観
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～西八王子駅徒歩17分　省エネ性能認定、小中学校徒歩5分圏内の子育てしやすい住環境～

間取・区画

  • 間取り

    ～南西向き2LDK　プライバシー性に優れた2階LDKの間取り～

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136897-0005691

所在地 東京都八王子市散田町5丁目22-4
交通 JR中央線 西八王子駅 徒歩17分
その他交通 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩14分
間取 2LDK(洋室 8.2帖(1階),リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 98.68m²(公簿)
建物面積 76.18m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS125-3120-52453号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜 西八王子駅徒歩17分、通勤・通学にも便利な立地の新築一戸建て全3棟。省エネ性能認定、快適に過ごせるお住まいです。小中学校徒歩5分とお子様の登下校安心、周辺には生活便利施設が点在し、住環境が整っております。
こだわり項目
複数路線
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 散田小学校 (341m)、横山中学校 (165m)
買物施設 コンビニ (241m)、スーパー (819m)、ドラッグストア (115m)、商店街 (1,684m)
その他の施設 公園 (268m)、たんぽぽ保育園 (98m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］浅川不動産株式会社
住所：東京都八王子市小門町8-37
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第097187号
電話番号：042-634-8960
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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