情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅八王子市　上壱分方町　中古戸建て

JR中央線 西八王子駅 バス15分 二分方入口下車 徒歩6分

物件画像

所在地
八王子市上壱分方町
土地面積
135.72m²
建物面積
78.83m²
間　取
3LDK
築年・入居
2001年04月

価格2,299万円

［取扱会社］浅川不動産株式会社

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外観
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〜内装リフォーム中の再生住宅　4台駐車可能　南向きで陽当たりの良い戸建てです〜

間取・区画

  • 間取り

    〜南向き3LDK　開放感のある1階ワンフロアリビングの間取り〜

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,299万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0136897-0005671

所在地 東京都八王子市上壱分方町435-25
交通 JR中央線 西八王子駅 バス15分 二分方入口下車 徒歩6分
その他交通 JR中央線 八王子駅 バス25分 二分方入口下車 徒歩6分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 4.5帖(2階))
土地面積 135.72m²(公簿)
建物面積 78.83m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2001年04月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 私道負担面積 236m²
私道負担割合 1/13 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4.5m 私道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜 閑静で落ち着きのある住宅地内、内装リフォーム済の再生住宅。陣馬街道へ出るとバス便が豊富、西八王子駅・八王子駅へアクセスしやすいです。気になる水回りも全て新規交換済、気持ち良くご入居いただけます。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
住宅性能保証制度証明書
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立上壱分方小学校 (759m)、四谷中学校 (1,308m)
買物施設 コンビニ (508m)、スーパー (1,023m)、ドラッグストア (327m)、商店街 (1,644m)
その他の施設 公園 (699m)、諏訪保育園 (571m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］浅川不動産株式会社
住所：東京都八王子市小門町8-37
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第097187号
電話番号：042-634-8960
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1368970005671／自社管理番号：114553

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