情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て八王子市　石川町　新築一戸建て 7号棟

JR八高線 北八王子駅 徒歩18分

物件画像

所在地
八王子市石川町
土地面積
136.74m²
建物面積
99.15m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,490万円(税込)

［取扱会社］浅川不動産株式会社

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外観
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〜北八王子駅徒歩18分　控除や減税で優遇の長期有医療住宅　全棟2台駐車可能〜

間取・区画

  • 間取り

    〜全室南向き4LDK　リビング階段の間取りです〜

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］浅川不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0136897-0005646

所在地 東京都八王子市石川町3238
交通 JR八高線 北八王子駅 徒歩18分
その他交通 JR中央線 日野駅 徒歩28分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),和室 5.6畳(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 136.74m²(公簿)
建物面積 99.15m² 壁心
総戸数 16戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 私道負担面積 34.64m²
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC122870号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 5m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜 北八王子駅徒歩18分、閑静で落ち着きのある住宅地内の新築一戸建て。控除や減税で優遇の長期優良住宅、省エネ性能も認定で快適に暮らせるお住まいです。全棟南向きで陽当たり良好、2台駐車可能カースぺース付き。
こだわり項目
複数路線
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 第八小学校 (1,759m)、第一中学校 (1,774m)
買物施設 コンビニ (338m)、スーパー (1,598m)、ドラッグストア (1,372m)、商店街 (1,813m)
その他の施設 総合病院 (1,341m)、公園 (674m)、多摩小ばと保育園 (368m)
［取扱会社］浅川不動産株式会社
住所：東京都八王子市小門町8-37
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第097187号
電話番号：042-634-8960
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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