情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て八王子市　西寺方町　新築一戸建て　02期

JR中央線 高尾駅 バス24分 団地南（八王子市）下車 徒歩3分

物件画像

所在地
八王子市西寺方町
土地面積
218.29m²
建物面積
104.33m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2025年12月

価格3,030万円(税込)

［取扱会社］浅川不動産株式会社

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外観
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〜落ち着きのある閑静な住宅地内　控除や減税で優遇の長期優良住宅　3台駐車可能〜

間取・区画

  • 間取り

    〜南東向き4SLDK　　ファミリークロークやシューズインクロークなど収納豊富な間取り〜

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,030万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］浅川不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0136897-0005292

所在地 東京都八王子市西寺方町1001-170
交通 JR中央線 高尾駅 バス24分 団地南（八王子市）下車 徒歩3分
その他交通 京王高尾線 高尾駅 バス24分 団地南（八王子市）下車 徒歩3分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 9帖(2階),洋室 6帖(2階),収納(2階))
土地面積 218.29m²(公簿)
建物面積 104.33m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2025年12月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建03975号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜 閑静で落ち着きのある住宅地内に誕生の新築一戸建て。敷地は66坪超とゆとりがあり、3台駐車可能カースペース付き、ガーデニングなど楽しめる広い庭もあります。シューズインクロークやファミリークロークなど収納豊富な4SLDK住宅です。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 元木小学校 (1,459m)、恩方中学校 (4,875m)
買物施設 コンビニ (2,911m)、スーパー (1,489m)、ドラッグストア (1,806m)
その他の施設 公園 (41m)、元木保育園 (1,338m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］浅川不動産株式会社
住所：東京都八王子市小門町8-37
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第097187号
電話番号：042-634-8960
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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