情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て八王子市　元本郷町　新築一戸建て　10期 1号棟

JR中央線西八王子駅徒歩18分

物件画像

価格4,799万円(税込)

［取扱会社］浅川不動産株式会社

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〜西八王子駅徒歩18分　ZEH水準　南道路で陽当たりの良いデザイン住宅〜

間取・区画

物件価格4,799万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0136897-0004975

所在地	周辺地図東京都八王子市元本郷町3丁目28-6
交通	JR中央線西八王子駅徒歩18分
その他交通	JR横浜線八王子駅徒歩37分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 24.7帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5帖(2階)×2,洋室 3.7帖(2階))
土地面積	148.41m²(公簿)
建物面積	111.79m² 壁心
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南西	築年月／完成予定年月	2025年10月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第24UDI1W建09153号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜西八王子駅徒歩18分、通勤・通学に便利な立地。南道路につき陽当たり良好、並列2台駐車可能可能カースペース付き、開放感のある4LDKの間取り。ZEH水準の省エネ性能認定、内装にも外装にもこだわりのあるデザイン住宅です。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 住宅性能保証制度証明書; フラット35・S適合証明書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］浅川不動産株式会社: 住所：東京都八王子市小門町8-37
営業時間：09:00〜20:00
定休日：年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第097187号
電話番号：042-634-8960
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1368970004975／自社管理番号：109763

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

日野市上田　新築戸建て（全5棟）1号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
多摩都市モノレール甲州街道駅徒歩16分
4,980万円（税込）
土地：117.45m²
建物：96.36m²
間取：3LDK