情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古マンション福島スカイハイツ

JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市福島区鷺洲４丁目
専有面積
76.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
1974年05月

価格2,998万円

［取扱会社］株式会社ガイアライフクリエイト

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福島駅徒歩約9分のフルリフォーム済（令和元年5月頃）物件です♪　大規模修繕（外壁・玄関ドア）も令和6年3月に完了し、外観も綺麗な物件です♪

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外観
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大規模修繕（外壁塗装）が完了したため、外観がすごく綺麗です。

間取・区画

  • 間取り

    使いやすい76.50平米の３LDKです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,998万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ガイアライフクリエイト
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物件詳細情報

物件No.0136820-0000245

所在地 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3-23
交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
その他交通 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩22分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 6.5帖,洋室 6.6帖,洋室 4.5帖)
専有面積 76.5m² 壁心
総戸数 169戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上12階建 主要採光面 東
築年月 1974年05月 バルコニー面積 10.8m²
駐車場 空有 (7台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m 空状況は、（2024/4/4時点）です。 現況 居住中
用途地域 商業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社浪速管理 管理費 10,190円
修繕積立金 7,020円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専属専任媒介
その他費用 [自治会費] 250円　
リフォーム
水回り:（2019年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2019年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
共有部分:（2024年03月) 施工
外壁・玄関ドア
備考・制限等 〜フルリフォーム済（令和元年5月頃）〜　福島駅徒歩約9分♪　大阪駅徒歩約22分♪　令和6年3月に大規模修繕（外壁・玄関ドア）完了♪　76.50平米の3LDK、広々お使い頂けます♪
こだわり項目
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場2台以上
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
ペット不可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立鷺洲小学校 (160m)、大阪市立八阪中学校 (460m)
買物施設 コンビニ (280m)、スーパー (130m)、ドラッグストア (990m)、商店街 (100m)
その他の施設 総合病院 (800m)、公園 (550m)、銀行 (130m)
［取扱会社］株式会社ガイアライフクリエイト
住所：大阪府大阪市西区西本町３丁目1-43　西本町ソーラービル8階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　
免許番号：大阪府知事(03)第056594号
電話番号：06-6586-6098
所属団体：(公社)全日本不動産協会、(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1368200000245

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