情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

中古マンションハイツサンライズ

名古屋市営東山線伏見駅徒歩9分

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所在地: 名古屋市中区栄1丁目
専有面積: 97.65m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1974年10月

価格2,899万円

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店

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◆リフォーム済◆各居室収納◆複数沿線利用可◆小学校徒歩4分◆周辺環境充実◆ ☆地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩約9分で複数沿線利用可能 ☆室内リフォーム済 ☆水廻り新装 ☆各居室収納有

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保育園・小学校徒歩5分圏内で子育て環境も整っております！

複数沿線利用可能な好立地でおでかけ・通勤・通学に便利なリフォーム済みマンションです！

間取・区画

広々としたLDKには自然と家族が集います。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,899万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0136815-0001107

所在地	周辺地図愛知県名古屋市中区栄1丁目
交通	名古屋市営東山線伏見駅徒歩9分
その他交通	名古屋市営鶴舞線伏見駅徒歩9分
間取	3LDK
専有面積	97.65m² 壁心
総戸数	74戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上14階建	主要採光面	北
築年月	1974年10月	バルコニー面積	8.12m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	ミソノサービス
管理費	10,350円	修繕積立金	5,850円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2024年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
備考・制限等	※ペット：他に迷惑または危害を及ぼす恐れのある動物（犬・猫等）を飼育することを禁止する。※組合費：30円／月※司法書士は売主指定。※ブラインド・カーテン等は売買代金に含まれています。 ※家具・家電・小物等は売買代金に含まれておりません（別途税別40万円で購入可）リフォーム箇所：クロス・フローリング・洗面所・トイレクッションフロア・玄関フロアタイル貼替、コンセント・スイッチ・エアコンキャップ・建具・クローゼット・玄関収納・分電盤交換、ハウスクリーニング・システムキッチン・ユニットバス・洗面台・洗濯パン・洗濯水栓・トイレ・給湯器交換等

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; 洗面所独立; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐輪場あり; 楽器相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	名古屋市立栄小学校 (303m)、名古屋市立前津中学校 (2,097m)
買物施設	コンビニ (130m)、スーパー (338m)、商店街 (244m)
その他の施設	総合病院 (439m)、公園 (802m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店: 住所：愛知県名古屋市北区若葉通２丁目7
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-34-9991
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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