情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンションエンゼルハイム吹田東

阪急京都本線正雀駅徒歩14分

物件画像

価格2,480万円

［取扱会社］関西不動産販売株式会社　千里中央店

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総戸数48戸のマンション。阪急・JRの2沿線が利用でき、通勤や通学にも便利な立地です♪

間取・区画

物件価格2,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0136715-0001230

所在地	周辺地図大阪府吹田市南正雀4丁目
交通	阪急京都本線正雀駅徒歩14分
その他交通	Osaka Metro今里筋線井高野駅徒歩33分
間取	3LDK
専有面積	67.5m² 壁心
総戸数	48戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上8階建	主要採光面	南西
築年月	1998年01月	バルコニー面積	9m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	株式会社　長谷工コミュニティ	管理費	7,430円
修繕積立金	18,430円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年01月) 施工床（フローリング等）壁，壁紙（クロス），全室備考: 【新調】キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具【張替】クロス・床材・CF
備考・制限等	【CASAの仲介】◆令和8年1月フルリフォーム完了済♪◇南向き3LDKで陽当たり良好！◆阪急・JRの2沿線利用可能

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; エレベーター; ガスコンロ設置済

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］関西不動産販売株式会社　千里中央店: 住所：大阪府豊中市新千里東町１丁目1番5号　大阪モノレール千里中央ビル2階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9973号
電話番号：06-6105-9711
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1367150001230／自社管理番号：2101633698390000009590

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ライオンズマンション枚方 107
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京阪本線枚方市駅徒歩13分
2,350万円
専有：81.6m²
間取：2SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)